Главная | Сделки с недвижимостью в 2013 году

Сделки с недвижимостью в 2013 году

Регистрация

В теории эти два действия могли быть разнесены во времени. На практике же таки случаи были единичны. С 1 марта регистрации подлежит только переход права собственности по указанным договорам.

Удивительно, но факт! Однако крупнейшее приобретение было зафиксировано на рынке Лондона.

Сам договор будет считаться заключённым с момента подписания сторонами документа о передаче акта приема передачи , если конечно в договоре не прописано, что собственно сам договор является таким актом. Таким образом, подавать заявления о государственной регистрации договоров, а также оплачивать государственную пошлину за регистрацию указанных сделок не требуется. Право собственности у приобретателей по договору возникает с момента государственной регистрации права в органе регистрации.

Для регистраторов — облегчение работы, печатать на одну страницу раздела ЕГРП меньше, ставить штамп о регистрации на договоре не надо.

Участникам сделки — радость, меньше платить госпошлину. На заметку, на основании п. Следовательно, согласие супруга на приобретение теперь имущества не требуется.

Если договор вступает в силу с момента его подписания, то возможно возникнет соблазн подписывать его старой датой. Или в силу российского менталитета, можно просто не поторопиться с оформлением прав в Росреестре.

Последствия могут оказаться катастрофическими для покупателя.

Книга в подарок!

Ведь раньше участники сделки рассчитывались после ее регистрации, а регистратор выступал своего рода гарантом чистоты этой сделки, как минимум, проводилась проверка на обременения аресты, залоги, отнесение объекта к памятникам культуры, проверка разрешения органов опеки, уведомление дольщиков. Ru Малхолланд-Эстейтс — престижный коттеджный поселок, расположенный недалеко от Беверли-Хиллз. А весной года дом в Малхолланд-Эстейтс приобрела певица Кристина Агилера , потратив 10 млн долл.

Удивительно, но факт! Но, в то же время, указанный закон сохраняет регистрацию для следующих договоров:

Площадь особняка — более 1 кв. Также по 10 млн на покупку домов потратили актрисы Дженнифер Лопес и Ума Турман. Кэти Перри, 11,2 млн долларов Фото предоставлено порталом Tranio.

Удивительно, но факт! Согласно этому принципу любое добросовестное лицо может полагаться на истинность записи в ЕГРП.

Ru Весной американская поп-певица Кэти Перри приобрела три смежных участка общей стоимостью 11,2 млн долларов на Голливудских холмах в Калифорнии. На их территории находится дом, построенный в году в стиле модерн, с пятью спальнями с окнами от пола до потолка, тремя ванными, а также гостиной с кухней открытого плана.

Площадь — кв. Джессика Симпсон, 11,5 млн долларов Фото предоставлено порталом Tranio. Ru В марте американская певица Джессика Симпсон приобрела дом , ранее принадлежавший британскому музыканту Оззи Осборну и его семье. Площадь участка — 1 га. Жилье находится в Хидден-Хиллз, недалеко от Лос-Анджелеса.

Ещё вопросы

В году Осборны купили дом за 12,4 млн долларов, а Симпсон приобрела его за 11,5 млн долларов. Ru Бразильская супермодель Жизель Бюндхен и ее муж Том Брэди, игрок в американский футбол, осенью года стали владельцами кондоминиума, занимающего целый этаж одного из зданий в Нью-Йорке.

Удивительно, но факт! Защита от криминала и недобросовестных партнеров", летом выходит "Сделки с недвижимостью в новейших вопросах и ответах", в которой о всех поправках в ГК можно прочитать более подробно.

Квартира площадью более кв. Из окон открываются виды на реку и парк.

Оформлением интерьера занимался датский дизайнер Томас Йуул-Хансен. Леонардо Ди Каприо, 14,5—15,5 млн долларов Фото предоставлено порталом Tranio. Пресса умалчивает о стоимости покупки, однако известно, что квартиры в этом здании стоят от 14,5 до 15,5 млн долларов. Кроме того, в доме имеются пентхаус стоимостью 50 млн долларов с террасой и отдельным лифтом, а также четырехуровневая квартира с пятью спальнями, цена на которую составляет 45 млн.

Здание построено с использованием экологичных технологий. В последнее время актер уделяет много внимания проблемам окружающей среды и даже пожертвовал 1 млн долларов Всемирному фонду защиты дикой природы. Ирвинг Азофф, 15,95 млн долларов Фото предоставлено порталом Tranio. В особняке площадью почти кв. Дом окружен садом площадью 0,6 га.

Удивительно, но факт! Договора продажи предприятия ст.

Жилье находилось в продаже с мая года. Перед тем как перейти в руки Азоффа, дом стоил 18,5 млн долларов.



Читайте также:

  • Признание частично недействительным свидетельства о праве на наследство